A administração financeira inclui pagamento das obrigações mensais e extraordinárias do condomínio tais como: contas de água, luz, telefone, seguros, contratos de manutenção e fornecedores em geral.

Envio de prestação de contas mensalmente a todos os condôminos discriminando inclusive os fundos para aplicação e fundo para despesas extraordinárias em conjunto com o conselho fiscal.

Assessoria jurídica é realizada na aplicação das normas legais vigentes e regimento interna. A cobrança efetiva de inadimplentes, através de telefonemas e cartas em parceria com o CDL.

É feito um encaminhamento da cobrança para via judicial quando necessário (custas judiciais pagas pelo condomínio), assessoria jurídica para orientação nos assuntos relativos ao condomínio, leis que o regulamentam.

A atuação da Sindicância BH visa garantir o valor do Ativo Patrimonial do Condomínio e assegurar que a Convenção e o Regimento Interno do condomínio sejam cumpridos.

Como visa e valores que incluí trabalhar com transparência administrativa, princípios éticos profissionais, honestidade e com o devido cumprimento da legislação vigente.

Os objetivos principais são redução de custos fixos, identificação aspectos internos e externos que possam influenciar positiva ou negativamente no condomínio, divulgação dos resultados alcançados periodicamente e zerar a inadimplência.
Independentemente do porte ou tipo (residencial, comercial, apart-hotel), o condomínio deve ser administrado de forma profissional, como se fosse uma empresa.

A prestação deste serviço é realizada dentro e fora do condomínio tem como vantagens:

•  Gestão profissional: adequação do condomínio ao rigor fiscal, financeiro e trabalhista;
• Maior poder de negociação com fornecedores e prestadores de serviço gerando economia para todos;
• Baixo custo: benefícios que compensam em muito o Investimento;
• Disponibilidade: estar à disposição do condomínio e dos condôminos em horários pré- determinados e sempre que necessário;
• Senso de planejamento e orientação na execução das tarefas;
• Administração de recursos materiais e financeiros;
• Gerenciamento de pessoas e facilidade de relacionamentos;
• Facilidade de comunicação verbal e escrita;
• Conhecimento da legislação trabalhista, cível, leis que resguardam proprietário/ inquilino e práticas contábeis;
• Organização;

• Implantação de métodos de conscientização que privilegiam a harmonia condominial em coletividade;
• Divulgação das normas e regras estabelecidas pela Convenção e pelo regimento interno;
• Aplicação de técnicas de mediação dos conflitos e aplicação de técnicas de comunicação não violenta primando sempre a imparcialidade e responsabilidade nos conflitos;
• Constância na prevenção de conflitos por meio de diálogo, advertência verbais, multa (se estipulada no regimento interno), notificação via advogado e por último, ação judicial.

São visitas rápidas ao condomínio para fiscalizações das rotinas e organização interna.